Forest First

Celem projektu jest stworzenie harmonijnego ekosystemu, w którym użytkownicy korzystają z zalet lokalizacji nie wywierając negatywnego wpływu na środowisko. Główne założenia:

• Wspieranie funkcji ekologicznych poprzez zachowanie i rozszerzenie lasu na wszystkie działki objęte projektem. Dwa zalesione obszary na północy i południu zostaną połączone korytarzami ekologicznymi. Cały teren jest otoczony zieloną strefą buforową, której granica zlewa się z naturalnym otoczeniem.
• Naturalizacja Wiesbach. Strumień Wiesbach zostanie odtworzony w poszerzonym, meandrującym korycie.
• Rozbudowa sieci komunikacji miejskiej łączącej teren osiedla z centrum Landsbergu: powstają nowe przystanki autobusowe, stacja kolejowa oraz postój taksówek.
• Obszar projektu stwarza idealne warunki do jazdy rowerem. Włączony zostaje w dwie wytyczone szlaki rowerowe

STREFY – Obszar projektu jest podzielone na 4 główne strefy:

• Osada Leśna (Forest Settlement) – osiedle fabryczne w lesie;
• Strefa Wspólna (The Common) – centrum usługowe; strefa centralna koncentrująca usługi i miejsca przeznaczenia publicznego wzdłuż znaturalizowanego potoku Wiesbach;
• Park Przemysłowy (Industrial Park) – kompleks budynków produkcyjnych umożliwiających ekspansję firmy 3C Carbon;
• Park Energii (Energy Park) – strefa poświęcona rekreacji i produkcji energii.

Proponowana struktura przestrzenna pozostaje czytelna niezależnie od stopnia nasycenia funkcją i zabudową.

STRATEGIA – “Forest First” jest bardziej strategią niż gotowym, skończonym projektem. Rozwój założenia będzie zmierzał w kierunku jednego z dwóch stanów granicznych:

(S) Scenariusz “zerowego wzrostu” –  w przypadku nagłego spowolnienia gospodarczego bądź innego nieoczekiwanego wydarzenia, zabudowa i zagospodarowanie terenu zwalniają albo zatrzymują się całkowicie, mimo to projektowane założenie pozostaje funkcjonalne.

(XL) “Wzrost maksymalny” – dzięki wzrostowi gospodarczemu założenie osiąga swoje maksymalne rozmiary i potencjał w zakresie produkcji i konsumpcji energii oraz gęstości zabudowy.

(M) W każdym momencie (np. za kilka lat) stopień rozwoju założenia może być ekstrapolowany ze wskazanych powyżej dwóch stanów granicznych. Niezależnie od poziomu rozwoju, struktura przestrzenna 4 stref jest zawsze przejrzysta i funkcjonalna. Ponadto zostaje osiągnięty cel ochrony przyrody.